Воронежские стандарты
В пятницу губернатор Александр Гусев и прибывший в регион с рабочим визитом заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко посетили ряд социальных и строительных объектов в областном центре.
СОЗДАНИЕ СРЕДЫ
Работу в Воронеже вице-премьер начал с посещения городского квартала «Троицкий» в Северном микрорайоне, который объединяет жилой массив «Олимпийский», ЖК «Русский авангард» и ЖК «Россия. Пять столиц».
Ожидаемая численность жителей здесь – порядка 16 тыс. человек. Общая площадь территории – 29 га. Девелопер проекта – компания «ВДК» (Группа компаний Хамина). В квартале планируют создать творческие лаборатории, домовой клуб, филиал школы искусств, центры детского и взрослого творчества, фитнес-клуб с бассейном. Глава ГК, депутат облдумы Евгений Хамин рассказал о том, что здесь открыли кафе, аптеки, предприятия бытового обслуживания. Построен и введен в эксплуатацию детский сад на 220 мест с уникальной концепцией. Напротив сада ведется строительство школы на 1101 место.
Вице-премьер похвалил воронежские власти и застройщиков за стремление делать условия жизни горожан комфортными.
– Микрорайон – на уровне стандартов, которые мы разработали и сейчас начинаем внедрять по всей стране. Нам не нужно жилье просто ради жилья, нам нужна комфортная для человека среда. Эти стандарты сегодня в Воронеже, в микрорайоне «Олимпийский» выдержаны, и такие мы закладываем для всей России, – отметил Виталий Мутко.
Делегация также побывала на ТЭЦ-1, в индустриальном парке «Масловский», а затем в едином сервисном центре АО «Банк ДОМ. РФ». Вице-премьер дал высокую оценку центру как площадке для молодых квалифицированных кадров:
– В регионе создаются новые рабочие места с различным уровнем квалификации. Это стимулирует молодых специалистов и уже состоявшихся профессионалов оставаться в своем регионе и строить карьеру в Воронеже. Многие приезжают для работы в центре и из других регионов.
НЕ САМЫЙ ПРОСТОЙ ПУТЬ
В тот же день в региональном правительстве прошло совещание на тему «О ходе реализации национального проекта «Жилье и городская среда» на территории Воронежской области».
До начала совещания Виталий Мутко поделился впечатлениями от посещения нескольких городских объектов. В частности, он несколько раз комплиментарно отозвался о жилом комплексе «Олимпийский», где имеется почти все для удобной жизни людей.
– А если, – почти мечтательно произнес Виталий Мутко, – там еще появятся и офисные учреждения, чтобы люди оттуда не ездили каждый день в центр на работу, а могли трудиться практически по месту жительства, то и развитие самого города может повернуться в другую сторону.
По сердцу вице-премьеру пришлось и то, что в Воронеже реализуется проект по передаче в концессию крупных участков коммунального хозяйства, в частности водоканала и тепловых сетей. Этот пример он счел полностью положительным, поскольку в таком случае коммуналка перестает быть «черной дырой» для бесконечных бюджетных вливаний, а власти имеют дело с компаниями, у которых есть инвестиционные программы и традиции прозрачного ведения бизнеса.
Так же эмоционально Виталий Мутко высказался по поводу того факта, что именно Воронеж стал базой для единого сервисного центра ДОМ.РФ:
– Если такая организация выбрала для размещения центра ваш город – значит, они понимают, что у вас комфортно, безопасно, что здесь можно получить качественные медицинские и образовательные услуги, а также воспользоваться развитой культурной и спортивной инфраструктурой. По сути, у вас, в Воронеже, работает федеральный банк.
Попутно вице-премьер сообщил важную новость: в следующем году число сотрудников ДОМ.РФ в Воронеже составит уже 1,5 тыс. человек.
Любопытную инициативу выдвинул вице-премьер, когда заговорил об обманутых дольщиках. Выразив благодарность региону за то, что этой проблемы здесь нет, Виталий Мутко сказал, что на всю страну таких субъектов только 17:
– Нам надо с Минстроем подумать над тем, как стимулировать такие регионы, как их поощрять. А то ведь получается, мы поощряем те субъекты, где допустили такую ситуацию, что люди, вложив свои деньги, остались без жилья. Главы этих регионов обращаются к нам за деньгами и мы вынуждены их давать, чтобы помочь людям.
В Воронеже из уст вице-премьера прозвучала еще одна новость федерального масштаба: объемы финансирования нацпроектов на ближайшие три года будут пересмотрены и утверждены в 2019 году при внесении изменений в федеральный бюджет. Это развяжет руки управленцам на местах, которые, зная масштабы финансирования, могут проводить нужные торги и конкурсы с начала года, не дожидаясь принятия законов о бюджете. В идеале эта мера позволит сэкономить не только время, но и деньги.
Касаясь вопроса комфортной городской среды, вице-премьер разъяснил позицию правительства: благоустройство дворов – прекрасное и нужное начинание, но это в первую очередь уровень муниципалитетов. Федеральный центр же заинтересован прежде всего в развитии больших общественных пространств. В этой связи он отметил воронежские власти за проект обустройства площади Победы. А также сообщил еще одну новость: Виталий Мутко обсудил с губернатором Александром Гусевым проект преображения Петровской набережной. Вот такие объекты, по его словам, государство готово активно финансировать, потому что они отражаются на настроениях общества благоприятным образом.
Губернатор Александр Гусев в свою очередь сообщил о том, что в регионе в рамках проекта «Жилье и городская среда» планируется построить в этом году 73 объекта, в том числе шесть школ и 15 детских садов. Всего же до 2024 года, по словам губернатора, в регионе предполагается построить 16 школ, порядка 40 детских садов и четыре поликлиники. Финансирование нацпроектов, по его подсчетам, позволяет удвоить темпы строительства социальных объектов.
Труднее будет выполнить другую цель, поставленную нацпроектом, – обеспечить ежегодное десятипроцентное наращивание темпов роста жилищного строительства. В Воронежской области в последние годы вводилось в строй более 1 млн кв.м жилья, но новации в законодательстве о долевом строительстве, а также дефицит свободных площадок под комплексную застройку делают эту цель труднодостижимой.
Но Виталий Мутко на совещании заявил, что снизить планку поставленной цели – это самый простой путь, но не хотелось бы идти этим путем. И подсказал, что драйвером жилищного строительства может стать ипотека.
На совещании с докладом выступил заместитель председателя областного правительства Сергей Честикин. Он, в частности, сообщил, что ипотека уже сейчас обеспечивает более половины финансирования областного рынка жилищного строительства.
А Александр Гусев сказал, что главной задачей считает сохранение темпов жилищного строительства в регионе.
– Это сложно, – признался он, – но будем стараться. Отрасль, считаю, к этому готова.
В этот день Виталий Мутко сказал много добрых слов и в адрес воронежской строительной отрасли. Со стороны ее ведущих представителей было бы правильным считать часть этих слов авансом и постараться его отработать.