Не на пустом месте

Небольшой лесной массив между улицами Мордасовой и Владимира Невского пока еще не «облюбован» черными лесорубами и не «украшен» строительными котлованами. Однако жители близлежащих домов бьют тревогу: мол, зеленому островку в этом квартале недолго остается радовать их.

Постоянная угроза?

Небольшой лесной массив находится практически в центре жилого квартала между вышеупомянутыми улицами. Выглядит он действительно как маленький «островок надежды» среди «зарослей» многоэтажек. Это, как рассказывают старожилы, лишь остатки роскоши – некогда зеленая зона занимала значительную территорию.

Но цивилизация продиктовала свои условия – деревья постепенно заменили высотные дома. И сейчас нетронутый строителями клочок насаждений – всего на 1,6 га – чуть ли не единственная зеленая зона среди нескольких жилых кварталов. Неприкосновенность этого леса неравнодушные воронежцы отстаивают почти десять лет. А возможное уничтожение деревьев здесь – называют настоящим экологическим ЧП.

«Так, еще в 2009 году была согласована застройка этого участка… Причем речь шла не о социальном объекте или жилье, а о торгово-развлекательном комплексе! Но этот зеленый массив – наше место отдыха, здесь молодежь проводит время на спортплощадке, гуляют мамы с детьми, своими силами мы поддерживаем в лесу порядок, устраиваем субботники», – говорит Елена Афанасьева, жительница микрорайона.

Попытки застройки территории повторялись, по словам горожанки, неоднократно. На лакомый участок леса, который воронежцы используют как место для отдыха и спорта, следовали покушение за покушением…

«Возмущает еще и то, что с жителями района никто ни считается – о многих планах на застройку участка мы узнавали совершенно случайно! Так мы уже все эти десять лет живем как на иголках – в ожидании того, что в один день можем запросто лишиться нашей рекреационной зоны» – делится с нами еще одна местная жительница, Нина Макарова.

Свежо предание?

Оказалось, что участок земли с вожделенным лесом входит в состав земель Лесного фонда и является собственностью Российской Федерации. И это уже накладывает на собственника или арендатора немало ограничений.

Кстати, по информации департамента земельных и имущественных отношений, лес предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажная фирма «Универсал». Причем… «для осуществления рекреационной деятельности».

Выглядит как минимум странно – зачем строителям брать в аренду участок леса, имеющий рекреационное назначение? Неужели чтобы просто перепродать права аренды, к тому же – с другими целями? Но ведь следуя букве закона, – со строительством-то здесь особо не развернешься. Поскольку на территории лесных массивов, использующихся в целях рекреации, допускается лишь размещение временных построек: физкультурно-оздоровительных, спортивных и спортивно-технических. Причем – в первую очередь на участках, не занятых деревьями и кустарниками (согласно Приказу Рослесхоза от 21 февраля 2012 г. N 62 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности»). А ведь речь идет о кусочке в 1,6 га, сплошь покрытом насаждениями.

Но, как бы там ни было, у арендатора имеется проект освоения этого лесного участка, который уже прошел государственную экспертизу. Согласно документу, здесь будут временный спортивно-развлекательный комплекс, дорожно-тропиночная сеть, спортивные площадки…

При этом, как подчеркнули в ведомстве, строения на этой территории могу появиться лишь при наличии всех согласований и разрешений. И только с условием, что сохранится природный ландшафт, а застройщик не допустит захламления, складирования мусора и повреждения лесных насаждений. Словом, требований к авторам проекта много – и все они понятны. На бумаге это, согласитесь, выглядит убедительно.

А вот как окажется на деле – большой вопрос…