При поддержке государства

Начнем с главного. На минувшей неделе все подразделения ОАО «Сбербанк России» в Воронежской области начали прием заявок на новый продукт, получивший название «Ипотека с государственной поддержкой». Акция продлится до 31 декабря нынешнего года включительно. Она обещает стать важным фактором в наращивании объемов жилищного кредитования и в комплексе с другими мерами, что предпринимаются банком, будет стимулировать и строителей, и покупателей жилой недвижимости.

Ответственность и лояльность

Теме ипотечного кредитования был посвящен брифинг с участием управляющего Воронежским отделением ОАО «Сбербанк России» Михаила Москальцова, начальника отдела по работе с партнерами Центрально-Черноземного банка Александра Гасевского и начальника отдела по работе с партнерами Воронежского отделения Елены Гребенщиковой.

Михаил Москальцов рассказал, что за 2014-й Воронежское отделение Сбербанка выдало без малого 10000 жилищных кредитов на общую сумму свыше 12,3 млрд руб. В нынешнем году воронежцам уже предоставлено 1,6 тыс. жилищных кредитов на сумму около 2 млрд руб. «Доля Сбербанка в общем объеме выдач жилищных кредитов по Воронежской области, по данным Центробанка РФ, сегодня составляет уже 70,6%, – подчеркнул Михаил Юрьевич. – С начала этого года ее прирост составил порядка 20 процентных пунктов».

Как отметила Елена Гребенщикова, Воронежское отделение Сбербанка активно взаимодействует с крупнейшими застройщиками нашего региона по предоставлению дополнительных скидок при покупке квартиры для заемщиков, запущены программы лояльности для клиентов Сбербанка. Для примера: ОАО ДСК при покупке квартиры у компании предоставляет скидку в 5% заемщикам банка, являющимся участниками его зарплатных проектов.

Нельзя не сказать, что Сбербанком аккредитованы уже 98,5% застройщиков и их объектов. В ходе этой процедуры проверке подвергаются все имеющиеся разрешительные документы на осуществление работ на конкретном земельном участке, дабы исключить вероятность того, что аккредитованный объект не будет достроен. Лишь затем между банком и компанией заключается соответствующее соглашение.

Возможны ли проблемы у застройщиков? По словам Михаила Москальцова, критических предпосылок здесь нет, и ситуация остается стабильной и прогнозируемой. «Компании, которые недостаточно эффективно вели свой бизнес, ушли с рынка еще во время кризиса 2008 года, – пояснил он. – И сегодня работу продолжают только крупные, проверенные временем организации».

Долгосрочное сотрудничество

Александр Гасевский отметил активное развитие партнерских отношений Сбербанка с агентствами недвижимости (сегодня их – уже более 160) и застройщиками. С внедрением системы электронного документооборота «Партнер-онлайн» договоренности с компаниями позволяют клиентам оформлять заявки на жилищные кредиты, не посещая банковские отделения. То есть сделать это можно напрямую в офисах партнеров, и клиент получает весь набор услуг в «одном окне», оставаясь с фирмой на протяжении всей сделки.

– Наше отделение планирует в течение года подключить к данной системе абсолютное большинство партнеров, – поделился Александр Викторович. – На воронежском рынке достраивается множество жилых объектов. И спрос, и предложение имелись, но население ждало субсидирования. Теперь, с введением нового ипотечного продукта, все зависит только от нашей готовности работать в данном направлении. Подчерк­ну, что Сбербанк настроен не на получение сиюминутной выгоды, а на долгосрочное сотрудничество со своими партнерами и клиентами. Уже в апреле ждем традиционного «взлета» продаж квартир, и в плане отлаженности инфраструктуры готовы к нему.

Нелишне напомнить, что в Воронеже открыты три Центра ипотечного кредитования – в Ленинском, Левобережном и Коминтерновском районах. Их офисы предназначены для проведения всего спектра услуг по ипотеке. Здесь созданы витрины основных партнеров Сбербанка, которые осуществляют подбор желаемых объектов недвижимости в кратчайшие сроки, ведь сотрудники Центров имеют постоянную связь и с застройщиками, и с агентствами недвижимости. Потенциальные заемщики могут воспользоваться этой услугой не только в столице региона, но и обращаться в районные подразделения Сбербанка.