Квартирный ответ
Активисты регионального ОНФ обратились к воронежской власти с просьбой содействовать жителям в расселении аварийного дома в переулке Славы, 4.
В своем пресс-релизе общественники указали, что изначально жильцам были обещаны «новые квартиры в стартовом доме, который должны были возвести в пределах расселяемого квартала или в непосредственной близости от него». Теперь же, как говорят активисты, инвестор предлагает варианты в других районах Воронежа, в переделанных под многоквартирные дома общежитиях.
«Жителям аварийных домов стали настойчиво предлагать варианты в других районах города. Все они, мягко говоря, сомнительные. Например, семье Зинаиды Бухоновой инвестор готов предоставить на выбор две квартиры. Одна находится на улице Ростовской. Это окраина Воронежа, она «славится» устойчивым неприятным запахом от Левобережных очистных сооружений. Другой вариант – переделанное под жилье общежитие на улице Гайдара, которое долгое время было заброшенным. Естественно, такие предложения людей не устраивают», – приводятся слова активиста Алексея Бурданцева.
«Берег» обратился в мэрию Воронежа за разъяснением.
«Расселяемый дом, расположенный по адресу переулок Славы, 4, был введен в эксплуатацию в 1936 году. В 2012 году был признан межведомственной комиссией аварийным и включен в программу развития застроенных территорий. В рамках данной программы дома расселяются за счет застройщика, – сообщили в мэрии. – В данной ситуации застройщик предложил варианты в пределах того же района – Коминтерновского. Взамен старых квартир людям предлагают варианты расселения на улице 9 Января либо Антонова-Овсеенко. Причем в доме по улице 9 Января уже выполнен капитальный ремонт. Взамен комнат в коммунальных квартирах, где люди жили, пользуясь общими санузлами и кухнями, предоставляются отдельные квартиры-студии. Также отметим, что часть расселяемых помещений принадлежит муниципалитету и предоставлялась жителям в рамках договора соцнайма. Переселившись в отдельные квартиры, граждане смогут впоследствии их приватизировать».
Кроме того, по информации нашего издания, большинство квартир, расположенных в этом доме, уже расселены и их обитатели получили жилье в Коминтерновском районе.
Как видим из ответа мэрии, расселения в другие районы, кроме Коминтерновского, здесь нет. Хотя можно заметить, что на нем свет клином не сошелся, и все идет к тому, что прайсы на квартиры в ЖК, например, Железнодорожного района вплотную приближаются к ценам в районе Коминтерновском. Что касается Левобережного района, в нем тоже есть свои возможности: по нашей информации, застройщики гораздо щедрее «нарезают» там дополнительные метры, что также можно использовать при грамотном подходе со стороны собственников расселяемых домов. В общем, тут, видимо, тот редкий случай, когда пресловутые «рыночные отношения» идут на пользу простым гражданам. Кстати, если бы дом расселялся не инвестором, а по программе расселения аварийного жилья, то в соответствии с законом жителям дома квартиры могли бы быть предложены в любом районе – главное, чтобы они находились в черте города.
Впрочем, если застройщик нарушает условия договора, в котором, как утверждают жильцы, был обещан «стартовый дом», то вопросы эти, скорее всего, необходимо решать в суде, поскольку речь идет о частном инвесторе, а не о государственных или муниципальных программах.
