Жилье по плану

Администрация Воронежа приобретет более полутора сотен квартир для переселения горожан из аварийного жилья. Соответствующие пакеты документов уже размещены на электронной площадке «РТС-Тендер».

Таким образом мэрия продолжает реализацию муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения городского округа город Воронеж». В рамках ее подпрограммы ведется переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Для того чтобы обеспечить граждан из расселяемых домов современным комфортабельным жильем, и производятся закупки квартир.

Общая сумма, направленная на закупку помещений, составит 423,1 млн руб. Значительная часть – 160 млн руб. – из муниципального бюджета, 147,8 млн софинансирует региональный и 115,3 млн – федеральный бюджет.

На электронной площадке «РТС-Тендер» размещены задания на приобретение девяти новых готовых жилых помещений со стопроцентной отделкой, приобретение 146 объектов долевого строительства в многоквартирных домах со сроком сдачи в 2022 году. Также – полностью отделанных.

Таким образом, общее количество закупаемых квартир составляет 155.

Согласно условиям, прописанным в аукционной документации, на момент передачи квартиры должны иметь чистовую отделку «под ключ».

По результатам электронных процедур планируется заключение муниципальных контрактов уже до конца текущего года.

В целом в Воронежской области до конца года было запланировано переселить из аварийного жилья свыше 600 жителей региона. Переселение идет в рамках регио­нального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», а также за счет средств регионального и муниципального бюджетов.

Главный вопрос программы – вопрос финансирования с учетом резко подорожавшей недвижимости. И депутаты городской Думы чуть больше месяца назад позаботились о том, чтобы скорректировать объем средств на переселение граждан из аварийных домов. По итогам тщательного обсуждения принято решение согласовать новую допустимую стоимость одного квадратного метра жилого помещения. Для однокомнатных квартир она вырастет с 57 до 65 тыс. руб. Для двух-, трех- и четырехкомнатных квартир – с 49 до 57 тыс. руб. Это, по уверению экспертов, ускорит программу «борьбы с ветхостью» даже в условиях высоких цен.

В сравнении с мартовскими расценками теперь расчетная стоимость квартир вырастет на сумму от 8% для двухкомнатных до 20% для однокомнатных. Изменения потребуют дополнительного финансирования – 71 млн к планируемым ранее 103 млн руб.

К слову, средняя рыночная цена квадратного метра жилья в 2021 году, по расчетам Минстроя, составит 49,17 тыс. руб.