Зачем палисад городить
В Воронеже на пестром правовом поле одержана небольшая, но важная победа здравого смысла. Как сообщила пресс-служба гордумы, муниципальным депутатам удалось добиться от областных властей разрешения бесплатно оформлять разрешения на обустройство палисадников для личного использования.
Отныне, бесплатно оформив в департаменте такую бумагу, жители могут установить ограждение на законных основаниях и не иметь проблем с законом, уточняется в пресс-релизе.
Что по букве закона должны были раньше сделать частники, желающие вкопать штакетник у своего дома? Во-первых, написать заявление и в случае положительного решения оформить землю в собственность или аренду. При этом размер платы за размещение объектов на территории Воронежской области устанавливается в размере рыночной стоимости, но не менее 5000 руб. «За исключением земель или земельных участков, расположенных на территории городского округа город Воронеж, для которых размер платы не может быть менее 10000 руб.», – гласил до последнего времени соответствующий приказ департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области.
Сколько граждан в Воронеже прошло через эту процедуру? Нисколько, утверждают районные управы города. Чаще всего палисадник доставался хозяину вместе с домом при наследовании или покупке и очень мало кто знал о существовании такого приказа. Отец так жил, дед жил, прадед… И вдруг появляется специалист из Росреестра и выписывает штраф. Немаленький.
«Самовольное занятие земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. руб. А в случае если не определена кадастровая стоимость – от 5 тыс. до 10 тыс. руб.», – гласит КоАП РФ.
И эти 5 тыс. платить уже придется. Единственная попытка в Воронеже (в Коминтерновском районе) оспорить штрафную квитанцию Россреестра окончилась неудачей. И лет пять назад в городе начался видимый процесс «разгораживания»: граждане снимали штакетник, едва только в округе происходил неприятный инцидент. Некоторые, впрочем, тут же укладывали по границе бывшего палисадники бревна, блоки, автошины и т.п., чем гораздо больше уродовали уличную перспективу.
Наконец, многолетние призывы уличкомов были услышаны на региональном уровне. Классический палисад, по решению ДИЗО, можно теперь городить бесплатно. Но оформлять на него права собственности или аренды все равно придется. Ибо остается строгий федеральный закон, который требует наличия таковых прав – под угрозой тех же 5 тыс. руб.
